1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.5万円/㎡
前年比+7.0%
京都市南区
35.2万円/㎡
前年比+1.3%
新烏丸日光ハイツ
京都府京都市南区東九条明田町
/ 九条駅 徒歩5分
1986年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
2,706万円
42.3万円/㎡
2,052
2,488
2,924
3,361
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,488万円〜2,924万円
38.8万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
新烏丸日光ハイツ
2,990万円（46.7万円/㎡）/ 7階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,990万円 | 46.7万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 1,950万円 | 35.4万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,790万円 | 43.6万円 | 7階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,980万円 | 31.3万円 | 4階 | 63.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,850万円 | 33.6万円 | 1階 | 55.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/31 | 1,980万円 | 35.9万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,399万円 | 43.6万円 | 1階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/06 | 1,540万円 | 31.7万円 | 7階 | 48.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 1,880万円 | 31.9万円 | 9階 | 59.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 43.2万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 2,480万円 | 45.0万円 | 4階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/07 | 1,780万円 | 32.3万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 新烏丸日光ハイツ 京都市南区東九条明田町 | 九条駅5分 | 2,990万円 | 46.7万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/28 | ルネ西大路 京都市南区唐橋門脇町 | 西大路駅8分 | 2,000万円 | 37.2万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 149戸 | RC |
| 2024/03/11 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅21分 | 1,890万円 | 36.2万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西大路ガーデンハイツA棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,498万円 | 36.4万円 | 68.61㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7%上昇、京都市南区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は京都市南区の平均と比較して32.7%割高です。
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近鉄京都線 / 東寺駅 徒歩 7分
1996年築 / 7階建 / 74戸 / RC造